
Vendo Casa en Ciudad Celeste, 4 Dorm + Estudio, C/1 Dorm. en Pb, Guayas
Más por m²$909/m²$14/m² más que esta (1.6%)
a 0.54 km
Nuevo precio de oportunidad - 187.000 Propiedad de excelente presentación, sólida y con una historia constructiva destacable, edificada por una constructora reconocida por sus buenos cimientos y calidad estructural, lo que la diferencia de los modelos tradicionales del sector. Cuenta con 208 m² de terreno y 187 m² de construcción, distribuidos en dos plantas, con 11 años de antigüedad y un estado de conservación muy bueno. Distribución y características: - 3 amplios dormitorios, cada uno con baño completo - 4 baños y medio en total - Garaje con capacidad para hasta 5 vehículos - Hermoso y amplio patio de aproximadamente 60 m², ideal para reuniones familiares o área social - Diseño funcional, cómodo y diferente a las casas modelo del entorno Beneficios del sector: Ubicada en Ciudad Celeste, una de las zonas residenciales más consolidadas y cotizadas, que ofrece seguridad 24/7, áreas sociales, piscinas, gimnasio, espacios verdes y un entorno familiar de alta calidad de vida. Una propiedad ideal para quienes buscan seguridad, amplitud, buena construcción y un diseño distinto, en una ubicación privilegiada.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $187.000mediana de comparables $241.644
Ver análisis completoMediana de 192 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$895/m²
De los 192 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.015 y $1.305 por m². Este anuncio pide $895, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 192 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$909/m²$14/m² más que esta (1.6%)
a 0.54 km

$1.063/m²$168/m² más que esta (18.8%)
a 1.3 km

$1.227/m²$333/m² más que esta (37.2%)
a 0.38 km

$1.305/m²$410/m² más que esta (45.8%)
a 0.38 km

$1.413/m²$518/m² más que esta (57.9%)
a 1.28 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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