Saltar al contenido
1 / 10
CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 209 m²

Via Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$187.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
209 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Nuevo precio de oportunidad - 187.000 Propiedad de excelente presentación, sólida y con una historia constructiva destacable, edificada por una constructora reconocida por sus buenos cimientos y calidad estructural, lo que la diferencia de los modelos tradicionales del sector. Cuenta con 208 m² de terreno y 187 m² de construcción, distribuidos en dos plantas, con 11 años de antigüedad y un estado de conservación muy bueno. Distribución y características: - 3 amplios dormitorios, cada uno con baño completo - 4 baños y medio en total - Garaje con capacidad para hasta 5 vehículos - Hermoso y amplio patio de aproximadamente 60 m², ideal para reuniones familiares o área social - Diseño funcional, cómodo y diferente a las casas modelo del entorno Beneficios del sector: Ubicada en Ciudad Celeste, una de las zonas residenciales más consolidadas y cotizadas, que ofrece seguridad 24/7, áreas sociales, piscinas, gimnasio, espacios verdes y un entorno familiar de alta calidad de vida. Una propiedad ideal para quienes buscan seguridad, amplitud, buena construcción y un diseño distinto, en una ubicación privilegiada.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $187.000mediana de comparables $241.644

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$187.000
A la mediana de comparables
$241.644
Diferencia
$54.644 menos22.6% menos por m²

Mediana de 192 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$895/m²

De los 192 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.015 y $1.305 por m². Este anuncio pide $895, por debajo de esa franja.

$895/m²$1.413/m²
  • esta · $895/m²
  • mediana · $1.156/m²
  • franja habitual · $1.015–$1.305/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 192 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Via Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo