Vendo 10.902 m de Terreno Plano! en Puembo
Menos por m²$72/m²$9/m² menos que esta (10.9%)
a 1.39 km
10.902 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 7.334 m²
Puembo, sector Club Los Arrayanes, Quito, Pichincha – Ecuador, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$589.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
7.334 m²superficie
Descripción
5 minutos de Arrayanes,7.334 m2de terreno, completamente planos, para desarrollarproyecto residencial,conCOS PB: 10%,COS Total: 20% Características principales: 7.334 m2de terreno Terreno completamente plano A 5 minutos de Arrayanes COS PB: 10% COS Total: 20% Precio aproximado: $80,31 por m Una propiedad con gran potencial para quienes buscan invertir en Puembo, adquirir una amplia extensión de terreno y beneficiarse de la plusvalía de uno de los sectores con mayor atractivo residencial y de inversión en el valle. Precio de oportunidad: $589.000 Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad de gran extensión y proyectar su crecimiento a futuro. Contáctame para más información y para coordinar una visita.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $589.000mediana de comparables $1.788.763
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $589.000mediana de comparables $1.788.763
Ver análisis completo- Se pide
- $589.000
- A la mediana de comparables
- $1.788.763
- Diferencia
- $1.199.763 menos67.1% menos por m²
Mediana de 123 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$80/m²
De los 123 anuncios comparables, la mitad pide entre $186 y $293 por m². Este anuncio pide $80, por debajo de esa franja.
$72/m²$369/m²
- esta · $80/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $186–$293/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 123 de los 129 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mv - Puembo, en Venta Terreno 11.264,34 Ideal Para Proyecto Inmobiliario
Más por m²$142/m²$62/m² más que esta (76.9%)
a 1.12 km
11.264 m²
Puembo, Espectaulares Terrenos Planos en Urbanización 1250 m² y 1175,77 m², Naturaleza y Tranquilidad
Más por m²$200/m²$120/m² más que esta (149%)
a 1.39 km
1.250 m²
Puembo Lotes de Venta en Urbanización Privada
Más por m²$250/m²$170/m² más que esta (211.3%)
a 1.48 km
1.250 m²
Mv - en Puembo, en Venta Terreno 2113 m² del Lado de Las Canchas de Golf, Club Privado Arrayanes
Más por m²$369/m²$289/m² más que esta (359.6%)
a 0.08 km
2.113 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Puembo, sector Club Los Arrayanes, Quito, Pichincha – Ecuador, Puembo, Quito, Pichincha
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