$236.000
Terreno 780 m Bosmediano Junto a Ecuavisa
Menos por m²$303/m²$795/m² menos que esta (72.4%)
a 0.91 km
780 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$790.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 5 dormitorios · 720 m²
Oportunidad Casa y Terreno 720 m², Gonzalez Suarez. Provincia de Pichincha
Coruña y Barreto, González Suárez, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta720 m²5 habitaciones4 bañosNegociable
Terreno en venta • $790.000 • Área 720 m² • 5 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
720
m² total
5
Habitaciones
4
Baños
Descripción
*¡Excelente oportunidad para inversionistas o familias de alto nivel!* Casa y terreno en venta en el exclusivo barrio residencial Gonzalez Suarez. Ubicado en la calle Barreto, barrio consolidado con lujosas inversiones, podría ser tuyo un terreno de 716 m² con una amplia construcción de 600 m² y un imponente frente de 18 metros. Zona altamente cotizada, cerca de todo y con excelente acceso a servicios. Ideal para proyectos de alto nivel: Se pueden construir hasta 10 pisos (y más según nuevas ordenanzas). Terreno de geometría perfecta para desarrollos. Casa existente con potencial para negocios exclusivos (restaurantes de lujo, embajadas, salones de eventos). No quedan muchos terrenos disponibles en esta zona! *¡No pierda la oportunidad de adquirir este valioso activo en uno de los mejores barrios de Quito!*
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $790.000
- A la mediana de comparables
- $622.836
- Diferencia
- $167.164 más
- 26.8% más por m²
Mediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.097/m²
$303/m²$2.165/m²
- esta · $1.097/m²
- mediana · $865/m²
- franja habitual · $656–$1.101/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 103 de los 104 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$470.000Venta Terreno Centro Norte de Quito
Menos por m²$693/m²$404/m² menos que esta (36.8%)
a 1.1 km
678 m²
$610.000Terreno en Venta Sector La Carolina
Menos por m²$844/m²$254/m² menos que esta (23.1%)
a 1.67 km
723 m²
$740.000Al Final Gonzalez Suarez Terreno de 700 m
Menos por m²$1.057/m²$40/m² menos que esta (3.7%)
a 0.43 km
700 m²
$1.299.000Terreno en Venta, Carolina
Más por m²$2.165/m²$1.068/m² más que esta (97.3%)
a 1.08 km
600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Coruña y Barreto, González Suárez, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
