Lindo Terreno en Excelente Ubicación
Menos por m²$180/m²$71/m² menos que esta (28.3%)
a 1.63 km
500 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 596 m²
Antonio Arias, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$149.580
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
596 m²superficie
Descripción
¡Terreno en venta en Puembo, una ubicación de alta plusvalía! Metro Asesores ofrece terreno de 596.72 m², ubicado en una exclusiva zona, rodeada de un sector muy residencial. Forma parte de una urbanización privada de únicamente 6 lotes, bajo régimen de propiedad horizontal, brindando seguridad y una excelente planificación para construir. El terreno cuenta además con planos listos para iniciar la construcción, facilitando el desarrollo de tu hogar. Su entorno tranquilo, lo convierte en el lugar ideal para construir la casa de tus sueños. A pocos minutos de los colegios Américano, Einstein y Highlands, y con conexión a vías principales, incluida la 3.ª etapa de la Ruta Viva. Una increible oportunidad para vivir con tranquilidad, comodidad y exclusividad en Puembo. Características: - Calle de ingreso adoquinada. - Servicios básicos soterrados: luz, alcantarillado y agua potable. - Cerramiento perimetral. - Con aceras y bordillos. - Cerca eléctrica. Precio: $ 149.180 a $250/m² También disponible: · Lote de 601.33m² a $150.332 · Lote de 623.50m² a $155.875 · Lote de 613.75m² a $153.437 Informes y visitas: 593-2-Ver datos
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $149.580mediana de comparables $136.514
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $149.580mediana de comparables $136.514
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- $149.580
- A la mediana de comparables
- $136.514
- Diferencia
- $13.066 más9.6% más por m²
Mediana de 146 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$251/m²
De los 146 anuncios comparables, la mitad pide entre $172 y $278 por m². Este anuncio pide $251, dentro de esa franja.
$172/m²$401/m²
- esta · $251/m²
- mediana · $229/m²
- franja habitual · $172–$278/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 146 de los 151 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en Puembo
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597 m²
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583 m²
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536 m²
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