Terreno en Guayllabamba
Menos por m²$41/m²$207/m² menos que esta (83.6%)
a 1.63 km
1.600 m²31
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 400 m²
Calle de Los Nogales, Amagasí, Quito, Pichincha
Precio
$99.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²superficie
Descripción
Este terreno en venta de 400 m² se encuentra ubicado en Amagasí del Inca, un sector residencial consolidado del norte de Quito. El lote se emplaza dentro de una urbanización privada con guardianía y seguridad privada las 24 horas, control de accesos, caseta de guardia y video vigilancia. La propiedad de topografía aprovechable cuenta con ingreso independiente y permite mascotas. El conjunto residencial ofrece excelentes áreas verdes comunitarias, parqueadero para visitas, área deportiva y sala comunal. La zona destaca por su ambiente familiar y seguro, con vías de acceso asfaltadas, cercanía a escuelas, parques y centros comerciales importantes.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.000mediana de comparables $49.916
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.000mediana de comparables $49.916
Ver análisis completo- Se pide
- $99.000
- A la mediana de comparables
- $49.916
- Diferencia
- $49.084 más98.3% más por m²
Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$248/m²
De los 36 anuncios comparables, la mitad pide entre $96 y $163 por m². Este anuncio pide $248, por encima de esa franja.
$41/m²$879/m²
- esta · $248/m²
- mediana · $125/m²
- franja habitual · $96–$163/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 36 de los 37 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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