Terreno con Espectacular Vista en Urbanización Segura y Privada con Doble Guardiania Pr
Menos por m²$264/m²$266/m² menos que esta (50.2%)
a 1.36 km
511 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 622 m²
Florencia, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$330.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
622 m²superficie
Descripción
CASA / TERRENO EN VENTA | LA PRIMAVERA 1 – CUMBAYÁ EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO $330.000 Propiedad ubicada en La Primavera 1, en una zona estratégica de alto crecimiento y desarrollo comercial, con excelente conectividad y una ubicación privilegiada. Terreno: 621,45 m² ️ Área construida: 495,15 m² UBICACIÓN ESTRATÉGICA A tan solo 2 minutos de: * Scala Shopping * Hospital de los Valles * Av. Interoceánica * Ruta Viva Una ubicación que combina accesibilidad, crecimiento y alto potencial de valorización. POTENCIAL DE DESARROLLO Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su potencial constructivo, con opción de desarrollar hasta 5 pisos, sujeto a la normativa y aprobación correspondiente. La zona se encuentra en pleno desarrollo comercial, lo que convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan: ️ Inversión inmobiliaria ️ Proyecto residencial o comercial ️ Desarrollo de oficinas o servicios ️ Generación de rentabilidad a futuro Además, cuenta con una agradable vista y una ubicación estratégica, convirtiéndose en una oportunidad poco común dentro de un sector con creciente demanda. PRECIO DE VENTA: $330.000 Una propiedad con terreno, ubicación y potencial de desarrollo. Agenda tu visita y descubre las posibilidades que ofrece esta propiedad en La Primavera 1.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $330.000mediana de comparables $200.135
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $330.000mediana de comparables $200.135
Ver análisis completo- Se pide
- $330.000
- A la mediana de comparables
- $200.135
- Diferencia
- $129.865 más64.9% más por m²
Mediana de 134 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$531/m²
De los 134 anuncios comparables, la mitad pide entre $277 y $424 por m². Este anuncio pide $531, por encima de esa franja.
$264/m²$919/m²
- esta · $531/m²
- mediana · $322/m²
- franja habitual · $277–$424/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 134 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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