Terreno de venta en Quito · 19.711 m²

Terreno en venta • $2.500.000 • Área 19.711 m² • En Quito, Pichincha

Características

Descripción

Nexos Realty vende excelente terreno con Licencia Urbanística Aprobada!! CUMBAYÁ!! Con proyecto inmobiliario aprobado listo para construir!! Dentro de urbanización con 9 ha. de bosque comunal y muchas amenidades!! USD $2’500.000!! TU PRÓXIMO PROYECTO RESIDENCIAL PREMIUM EN CUMBAYÁ!! - Área total: 19.711 m². COS 50/100 - Ubicación: Cumbayá; por la Primavera. - Área bruta construible aprobada: 9.599,64 m² - Permite construir: 3 Torres multifamiliares; 6 Casas unifamiliares premium. - Mezcla ideal: casas premium + departamentos de baja densidad - Áreas comunales, vialidad interna y retiros ya planificados - Factibilidad completa de servicios (agua, electricidad, alcantarillado) ¿Por qué invertir? - Licencia Metropolitana Urbanística ya obtenida (julio 2025) - Ahorro de 12-18 meses y 10-15% en costos de permisos - Proyecto técnico certificado y listo para iniciar obra - Alta demanda de vivienda premium en Cumbayá - Valor agregado por la licencia aprobada ÁREAS COMUNALES Y AMENIDADES El terreno de 19.711 m² está ubicado dentro de urbanización que ya cuenta con áreas comunales desarrolladas!! Incluye: - Nueve(9) hectáreas de bosque!! - Dos (2) canchas de tenis - Casa club de 400 m2 - Cancha de básquet - Piscina - Cancha de vóley - Cancha de fútbol - Casa de camerinos y baños - Parqueaderos y jardines de la casa club Para conocer este lindo terreno comunícate con Nexos Realty!!