Terreno en Venta Urbanizado: Cumbayá Tras del Site Center
Más por m²$283/m²$18/m² más que esta (6.9%)
a 1.87 km
695 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 511 m²
Terreno con Espectacular Vista en Urbanización Segura y Privada con Doble Seguridad PR, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
511 m²superficie
Descripción
Terreno con espectacular vista en urbanización segura y privada con doble seguridad PR Tu próximo hogar empieza con una vista que te enamora Entre la tranquilidad de Cumbayá y la exclusividad de Nayón, te espera este espectacular terreno dentro de urbanización privada, ideal para construir la casa que siempre soñaste. 511 m² de oportunidad pura COS 50% en planta baja / 100% total Doble seguridad para tu tranquilidad Vista privilegiada Imagina diseñar tu hogar rodeado de naturaleza, con privacidad, seguridad y una ubicación estratégica cerca de todo… pero lejos del ruido. $135.000 Condominio 60 dólares
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $181.405
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $181.405
Ver análisis completo- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $181.405
- Diferencia
- $46.405 menos25.6% menos por m²
Mediana de 154 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$264/m²
De los 154 anuncios comparables, la mitad pide entre $283 y $430 por m². Este anuncio pide $264, por debajo de esa franja.
$264/m²$919/m²
- esta · $264/m²
- mediana · $355/m²
- franja habitual · $283–$430/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 154 de los 155 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en Puembo, Junto a Los Nuevos Colegios de La Zona, Seguridad, Exclusividad
Más por m²$310/m²$46/m² más que esta (17.3%)
a 1.4 km
626 m²
Venta Terrenos en Cumbaya
Más por m²$390/m²$126/m² más que esta (47.6%)
a 1.62 km
843 m²
Terreno de Venta Para Proyecto en La Primavera Cumbayá!
Más por m²$455/m²$190/m² más que esta (72.1%)
a 1.58 km
594 m²
Venta Excelente Terreno con Casas Cumbaya La Primavera
Más por m²$919/m²$655/m² más que esta (247.8%)
a 1.4 km
740 m²63
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno con Espectacular Vista en Urbanización Segura y Privada con Doble Seguridad PR, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
