Venta Via Samborondon. Preciosa Casa. 4 Habitaciones. $250.000 Piscina, Guayas
Menos por m²$735/m²$265/m² menos que esta (26.5%)
a 1.24 km
340 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 369 m²
Riona Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$369.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
369 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Samborondón km 3.5 casa en venta - Terreno: 369 m² - Construcción: 226 m² - 4 dormitorios, cada uno con baño privado - Sala familiar - Amplia sala - Comedor - Cocina - Baño de servicio Precio de venta: $369.000 Una propiedad con muy buenos espacios y excelente distribución, ubicada en una de las zonas más buscadas de Samborondón.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $369.000mediana de comparables $472.519
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $369.000mediana de comparables $472.519
Ver análisis completo- Se pide
- $369.000
- A la mediana de comparables
- $472.519
- Diferencia
- $103.519 menos21.9% menos por m²
Mediana de 270 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 270 anuncios comparables, la mitad pide entre $988 y $1.511 por m². Este anuncio pide $1.000, dentro de esa franja.
$735/m²$2.317/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $1.281/m²
- franja habitual · $988–$1.511/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 270 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Samborondón, Vendo Casa, 4 Habitaciones + Estudio + Piscina, Guayas
Más por m²$1.045/m²$45/m² más que esta (4.5%)
a 1.84 km
330 m²33
Venta de Casa en Pta Barranca con 4 Hab. c/u con Walk in Closet y Baño Privado - Garaje Cubierto. m. C, Guayas
Más por m²$1.348/m²$348/m² más que esta (34.8%)
a 1.84 km
330 m²46
Casa de Venta Isla Mocoli Arrecife Samborondon, Guayas
Más por m²$1.625/m²$625/m² más que esta (62.5%)
a 1.41 km
400 m²45
Proyecto en Venta Isla Mocoli 4 Dorm., Cada Uno con Walk in Closet. m. C, Guayas
Más por m²$2.317/m²$1.317/m² más que esta (131.7%)
a 1.84 km
410 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Riona Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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