Casa de Venta en Acuarela del Río, Norte de Guayaquil, 5 Dorm.. Guayas
Menos por m²$828/m²$472/m² menos que esta (36.3%)
a 1.91 km
320 m²55
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 300 m²
Riona Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$390.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
CASA DE ESTRENO EN VENTA EN URB. RIONA - KM 3 SAMBORONDON - Precio: $390.000 - Terreno: 300 m² Construcción: 225 m² - - 4 Habitaciones - 4 Baños completos - Baño de visitas - Amplia sala - Comedor - Área de Servicio - Área de Lavandería - Estudio - Patio - Excelentes acabados Lo mejor de la urbanización: - Exclusiva, con pocas familias. - Área social con espectacular vista al río. - Piscina y club social frente al río. - Urbanización completamente nueva. - CONTACTANOS!!
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $390.000mediana de comparables $383.076
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $390.000mediana de comparables $383.076
Ver análisis completo- Se pide
- $390.000
- A la mediana de comparables
- $383.076
- Diferencia
- $6.924 más1.8% más por m²
Mediana de 265 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.300/m²
De los 265 anuncios comparables, la mitad pide entre $975 y $1.510 por m². Este anuncio pide $1.300, dentro de esa franja.
$828/m²$1.848/m²
- esta · $1.300/m²
- mediana · $1.277/m²
- franja habitual · $975–$1.510/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 265 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Samborondón, Vendo Casa, 4 Habitaciones + Estudio + Piscina, Guayas
Menos por m²$1.045/m²$255/m² menos que esta (19.6%)
a 1.84 km
330 m²33
Vendo Casa en La Via Samborondón, Guayas
Más por m²$1.317/m²$17/m² más que esta (1.3%)
a 1.84 km
315 m²36
Venta de Casa Proyecto Punta Barranca 4 Habitaciones con Walk in Closet. m. C. Guayas
Más por m²$1.533/m²$233/m² más que esta (17.9%)
a 1.84 km
300 m²46
Casa de Estreno en Venta Isla Mocoli Urb. Exclusiva, Guayas
Más por m²$1.848/m²$548/m² más que esta (42.2%)
a 2 km
257 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Riona Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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