Casa de 600 m² con 4 Dorm. en Venta en Samborondón, Primeros Kilom, Guayas
Menos por m²$633/m²$365/m² menos que esta (36.6%)
a 1.66 km
600 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 700 m²
PALMAR DEL RIO VILLA DE ALQUILER O VENTA, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$699.000
Precio negociable
Alquiler $3.800/mes
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
700 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en venta y alquiler ubicada en Samborondón, con 400 m2 de superficie construida en un terreno de 700 m2. Cuenta con 3 recámaras y 3 baños, ideal para familias. Dispone de sala de estar, comedor y cocina equipada. En el exterior, la propiedad ofrece un amplio jardín, patio y área de BBQ para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con 2 estacionamientos y parqueadero para visitas. La casa se encuentra dentro de una urbanización privada con guardianía/seguridad privada y áreas verdes. La ubicación es estratégica, con centros comerciales y escuelas cercanas, así como fácil acceso a avenidas asfaltadas. Cuenta con servicios básicos como agua y luz, además de comodidades como área de lavandería, clósets y dormitorio principal con baño. También dispone de estudio y cuarto de máquinas.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $699.000mediana de comparables $714.840
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $699.000mediana de comparables $714.840
Ver análisis completo- Se pide
- $699.000
- A la mediana de comparables
- $714.840
- Diferencia
- $15.840 menos2.2% menos por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$999/m²
De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $820 y $1.394 por m². Este anuncio pide $999, dentro de esa franja.
$633/m²$2.006/m²
- esta · $999/m²
- mediana · $1.021/m²
- franja habitual · $820–$1.394/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 121 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Isla Mocoli Vendo Hermosa Casa de Estreno, Guayas
Menos por m²$867/m²$132/m² menos que esta (13.2%)
a 0.85 km
600 m²45
Casa de 4 Dorm. en Samborondon, Guayas
Menos por m²$975/m²$24/m² menos que esta (2.4%)
a 0.98 km
667 m²44
Espectacular Casa en Proyecto en Blue Bay - Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$1.230/m²$231/m² más que esta (23.1%)
a 1.58 km
553 m²46
Casa en Venta, Isla Mocoli, Al Lago, Etapa Peninsula. - K. Lugo, Guayas
Más por m²$2.006/m²$1.008/m² más que esta (100.9%)
a 1.47 km
648 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PALMAR DEL RIO VILLA DE ALQUILER O VENTA, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
