Casa con Uso Comercial en Urdesa Norte en Av Principal, Guayas
Menos por m²$441/m²$371/m² menos que esta (45.7%)
a 1.36 km
272 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 240 m²
Urdenor 1, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$195.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
240 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Espectacular casa de 2 plantas construida sobre 2 terrenos, ofrece todo el espacio y las comodidades que tu familia necesita, está ubicada en el Norte de Guayaquil. Casa de 2 plantas, con 240m2 de terreno y 220.92m2 de construcción, cuenta con 4 dormitorios ideales para el confort de toda la familia, 5 baños completos, además de un medio baño de visitas. Sala principal espaciosa y acogedora, comedor elegante para tus reuniones familiares y eventos sociales. Cocina bien equipada, perfecta para los amantes de la gastronomía. Sala de estar en la planta alta, un espacio adicional para relajarse. Área social abierta, ideal para tus eventos y reuniones. Tiene cuarto de servicio con baño completo, doble estacionamiento cerrado, patio exterior. Libre de Hipoteca Forma de Pago: Se acepta financiamiento con BIESS, banco y pago de contado. Esta casa es una oportunidad única en una ubicación privilegiada de Guayaquil. No pierdas la oportunidad de convertirla en tu hogar ideal. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita!
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $170.158
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $170.158
Ver análisis completo- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $170.158
- Diferencia
- $24.842 más14.6% más por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$813/m²
De los 94 anuncios comparables, la mitad pide entre $567 y $1.000 por m². Este anuncio pide $813, dentro de esa franja.
$441/m²$1.520/m²
- esta · $813/m²
- mediana · $709/m²
- franja habitual · $567–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 94 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 0.81 km
250 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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