Se Vende Casa en Mirador del Norte, Guayaquil. Anaa, Guayas
Menos por m²$375/m²$225/m² menos que esta (37.5%)
a 1.99 km
240 m²67
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 250 m²
Urdenor Uno, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$150.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
250 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa con suite independiente, que genera ingreso mensual oportunidad de inversión en Urdenor 1, Guayaquil Norte Sector cerrado y seguro, ideal para familias que buscan tranquilidad y buena ubicación. Características generales: Terreno de 150 m² Construcción de aproximadamente 250 m² Garaje para 1 vehículo mediano Sector cerrado con seguridad Distribución: Planta baja: Sala principal Ante sala Comedor Baño completo de visitas Dormitorio completo Cocina cerrada y amplia Lavandería Patio pequeño Planta alta: Sala de estar amplia Dormitorio máster con baño y closet amplio Área de desayunador Dos dormitorios con closet (comparten baño) Adicional: Suite independiente de dos ambientes, ideal para persona sola Entrada privada Genera $250 mensuales en renta Excelente oportunidad en una zona residencial tranquila y con fácil acceso. Contáctanos para más información o para agendar una visita.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $178.758
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $178.758
Ver análisis completo- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $178.758
- Diferencia
- $28.758 menos16.1% menos por m²
Mediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$600/m²
De los 99 anuncios comparables, la mitad pide entre $559 y $1.000 por m². Este anuncio pide $600, dentro de esa franja.
$375/m²$1.520/m²
- esta · $600/m²
- mediana · $715/m²
- franja habitual · $559–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 99 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta Circuito Cerrado con Piscina Cdla. Alborada, Guayas
Menos por m²$571/m²$29/m² menos que esta (4.8%)
a 1.57 km
210 m²33
Casa en Venta – Ciudadela Lomas de Urdesa – Sector Urdesa Central, Guayas
Más por m²$670/m²$70/m² más que esta (11.7%)
a 1.98 km
282 m²54
Casa en Venta, Ciudadela La Cumbre, Irir, Guayas
Más por m²$1.017/m²$417/m² más que esta (69.5%)
a 1.6 km
205 m²34
Kennedy Norte, Casa de 3 Dorm. con 250 m² en Venta, Guayas
Más por m²$1.520/m²$920/m² más que esta (153.3%)
a 0.81 km
250 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Urdenor Uno, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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