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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 201 m²

De los Cedros & Melchor Toaza, Real Audiencia, Quito, Pichincha
Precio
$90.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
201 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

CASA DE VENTA. CONJUNTO LOS CEDROS Ideal para vivir o invertir (con opción de renta) Conjunto privado y tranquilo Planta baja ️ Sala ampliada (más comodidad) Cocina funcional Patio con lavandería Baño social 2 parqueaderos frente a la casa Segunda planta ️ 1 master con baño completo ️ 2 dormitorios qué comparten un baño completo suite amplia con baño completo en su tercer piso Un estudio y un balcón 201,37 m² totales 152,33 m² cubiertos 49,04 m² abiertos Año: 1992 ️ Solo 29 casas (más privacidad) Cancha múltiple Juegos infantiles Área para mascotas Sala comunal Plus clave: espacios optimizados + potencial de generar ingresos Precio competitivo en el sector Agenda tu visita hoy — propiedades así se venden rápido aplica solo para pago de contado!!!!!!

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $90.000mediana de comparables $128.853

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Se pide
$90.000
A la mediana de comparables
$128.853
Diferencia
$38.853 menos30.2% menos por m²

Mediana de 112 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$448/m²

De los 112 anuncios comparables, la mitad pide entre $516 y $737 por m². Este anuncio pide $448, por debajo de esa franja.

$442/m²$1.225/m²
  • esta · $448/m²
  • mediana · $641/m²
  • franja habitual · $516–$737/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 112 de los 113 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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