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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 253 m²

Urbanización El Condado Vicolinci, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$285.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
253 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

¡La casa de tus sueños está lista para ti! Esta espectacular propiedad de estreno está ubicada en una de las urbanizaciones más exclusivas de Samborondón: El Condado Vicolinci. Terreno: 250 m² Construcción: 253 m² 3 habitaciones amplias y cómodas 3 baños modernos Cocina de concepto abierto con acabados de lujo Área social elegante y luminosa Acabados de primera calidad: porcelanato, detalles en madera, iluminación LED, vidrio templado Parqueo para varios vehículos Ideal para familias que buscan confort, seguridad y diseño moderno. ¡Contáctanos y agenda tu visita!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $285.000mediana de comparables $215.285

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Se pide
$285.000
A la mediana de comparables
$215.285
Diferencia
$69.715 más32.4% más por m²

Mediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.126/m²

De los 106 anuncios comparables, la mitad pide entre $771 y $1.013 por m². Este anuncio pide $1.126, por encima de esa franja.

$727/m²$1.239/m²
  • esta · $1.126/m²
  • mediana · $851/m²
  • franja habitual · $771–$1.013/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 106 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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