Casa de Venta en Villa Club, Etapa Floral, Guayas
Menos por m²$663/m²$521/m² menos que esta (44%)
a 1.52 km
193 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 228 m²
el Condado Vicollinci, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$270.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
228 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VENDO CASA DE ESTRENO EN URB. EL CONDADO VICOLLINCI Casa de: 4 dormitorios c/u con baño sala comedor recibidor estudio Cocina anaqueles arriba abajo cuarto de servicio área de lavandería patio are para parqueo área total: 282 m2 Valor: $270.000 GF
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $200.195
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $200.195
Ver análisis completo- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $200.195
- Diferencia
- $69.805 más34.9% más por m²
Mediana de 97 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.184/m²
De los 97 anuncios comparables, la mitad pide entre $778 y $1.024 por m². Este anuncio pide $1.184, por encima de esa franja.
$663/m²$1.297/m²
- esta · $1.184/m²
- mediana · $878/m²
- franja habitual · $778–$1.024/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 97 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta por Construir, de 4 Dorm. y Amplio Patio - Urb. Porton del Rio, Av Leon Febres Cordero, Guayas
Menos por m²$800/m²$384/m² menos que esta (32.4%)
a 1.1 km
285 m²45
Venta de Casa en Urbanización Vistana con 3 Habitaciones. m. N, Guayas
Menos por m²$951/m²$234/m² menos que esta (19.7%)
a 0.96 km
162 m²34
Venta de Casa en Proyecto Portón del Río Vía Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$1.120/m²$64/m² menos que esta (5.4%)
a 1.07 km
250 m²35
Casa de Estreno en Venta con Vista Al Río – Romareda, Etapa Riada. Dian, Guayas
Más por m²$1.297/m²$113/m² más que esta (9.5%)
a 1.31 km
165 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
el Condado Vicollinci, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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