
Vendo Moderna Casa Mayorca Village Poco Uso Jacuzzi Buenos Acabados 3 Dorm. Equipada, Guayas
Menos por m²$1.029/m²$733/m² menos que esta (41.6%)
a 0.58 km
Casa de una planta en venta Urbanización La Gran Vittoria
Ideal para personas mayores, jóvenes independientes, divorcioados, parejas, solteros, solteras, estudiantes de universidad como la UESS, Ecotec o personas que trabajan cerca del Centro Comercial el Dorado
Sector en pleno desarrollo urbanistico...
Características de la casa:
2 dormitorios
1 baño
Con potencial para crecer porque tiene patio o construir planta alta
Excelente precio o valor considerando el sector
Forma de pago con banco, biess o contado
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $70.500mediana de comparables $39.667
Ver análisis completoMediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Salitre. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.763/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $772 y $1.065 por m². Este anuncio pide $1.763, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.029/m²$733/m² menos que esta (41.6%)
a 0.58 km

$1.063/m²$699/m² menos que esta (39.7%)
a 0.66 km

$1.067/m²$696/m² menos que esta (39.5%)
a 2 km

$1.093/m²$670/m² menos que esta (38%)
a 0.58 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía Salitre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.