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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 96 m²

Condominio Pòrticos de la Kennedy, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$90.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
96 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Hermoso departamento en venta – Kennedy Norte | Condominio Pórticos de la Kennedy ¡Excelente oportunidad de inversión y vivienda en Kennedy Norte! Hermoso departamento de 96 m², ubicado en el segundo piso del condominio Pórticos de la Kennedy, en una zona residencial privilegiada, cerca de comercios, servicios, colegios, centros médicos y principales vías de acceso. El departamento cuenta con una distribución amplia, cómoda y funcional: - Amplio hall de ingreso. - Sala y comedor de generosos espacios. - 3 dormitorios. - Dormitorio máster con baño completo privado. - Dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo. - Cocina cerrada con anaqueles altos y bajos. - Cuarto de servicio. - Área de lavandería. - 1 garaje con acceso eléctrico mediante control remoto. - Guardianía y seguridad en el condominio. - Medidores independientes de agua y energía eléctrica. - Aires acondicionados instalados en los diferentes ambientes. El condominio tiene aproximadamente 12 años de construcción y el departamento se encuentra listo para convertirse en tu nuevo hogar o en una excelente propiedad para inversión. Precio de venta: $90.000 Propiedad libre de hipoteca y lista para la venta. El precio es ligeramente negociable, especialmente para un comprador realmente interesado. Kennedy Norte – Condominio Pórticos de la Kennedy Una propiedad con excelente ubicación, espacios cómodos y todos los servicios necesarios para vivir con comodidad. ¡Agenda tu visita! Estoy disponible para enseñarte el departamento y atenderte personalmente.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $90.000mediana de comparables $104.000

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Se pide
$90.000
A la mediana de comparables
$104.000
Diferencia
$14.000 menos13.5% menos por m²

Mediana de 155 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$938/m²

De los 155 anuncios comparables, la mitad pide entre $734 y $1.620 por m². Este anuncio pide $938, dentro de esa franja.

$687/m²$2.624/m²
  • esta · $938/m²
  • mediana · $1.083/m²
  • franja habitual · $734–$1.620/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 155 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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