
Vendemos Hermoso Departamento en Lomas de Urdesa, Guayas
Menos por m²$687/m²$251/m² menos que esta (26.7%)
a 1.63 km
Hermoso departamento en venta – Kennedy Norte | Condominio Pórticos de la Kennedy ¡Excelente oportunidad de inversión y vivienda en Kennedy Norte! Hermoso departamento de 96 m², ubicado en el segundo piso del condominio Pórticos de la Kennedy, en una zona residencial privilegiada, cerca de comercios, servicios, colegios, centros médicos y principales vías de acceso. El departamento cuenta con una distribución amplia, cómoda y funcional: - Amplio hall de ingreso. - Sala y comedor de generosos espacios. - 3 dormitorios. - Dormitorio máster con baño completo privado. - Dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo. - Cocina cerrada con anaqueles altos y bajos. - Cuarto de servicio. - Área de lavandería. - 1 garaje con acceso eléctrico mediante control remoto. - Guardianía y seguridad en el condominio. - Medidores independientes de agua y energía eléctrica. - Aires acondicionados instalados en los diferentes ambientes. El condominio tiene aproximadamente 12 años de construcción y el departamento se encuentra listo para convertirse en tu nuevo hogar o en una excelente propiedad para inversión. Precio de venta: $90.000 Propiedad libre de hipoteca y lista para la venta. El precio es ligeramente negociable, especialmente para un comprador realmente interesado. Kennedy Norte – Condominio Pórticos de la Kennedy Una propiedad con excelente ubicación, espacios cómodos y todos los servicios necesarios para vivir con comodidad. ¡Agenda tu visita! Estoy disponible para enseñarte el departamento y atenderte personalmente.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $90.000mediana de comparables $104.000
Ver análisis completoMediana de 155 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$938/m²
De los 155 anuncios comparables, la mitad pide entre $734 y $1.620 por m². Este anuncio pide $938, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 155 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$687/m²$251/m² menos que esta (26.7%)
a 1.63 km

$934/m²$3/m² menos que esta (0.4%)
a 0.55 km

$1.292/m²$354/m² más que esta (37.8%)
a 0.33 km

$1.667/m²$729/m² más que esta (77.8%)
a 0.54 km

$2.624/m²$1.686/m² más que esta (179.9%)
a 1.27 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.