Departamento de 102 m² con 2 Dorm. en Venta en Urdesa Jhoa, Guayas
Menos por m²$647/m²$1.020/m² menos que esta (61.2%)
a 1.13 km
102 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 90 m²
Urbanización Ciudad Colón, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$150.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
90 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento de 90 m² de superficie construida en venta en el sector de Kennedy. El inmueble se sitúa en el piso 4 de un condominio privado con ascensor. La distribución interna incluye sala, comedor, cocina equipada con extractor de olores, 2 dormitorios, closet, walk in closet y el dormitorio principal con baño incorporado, además de 1 medio baño y área de lavandería con calefón. La copropiedad ofrece seguridad privada con control de accesos, video vigilancia, cisterna, parqueadero para visitas, bodega y área de BBQ para eventos. El sector residencial destaca por su cercanía a centros comerciales, escuelas y transporte público, facilitando una excelente conectividad.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $92.753
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $92.753
Ver análisis completo- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $92.753
- Diferencia
- $57.247 más61.7% más por m²
Mediana de 148 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.667/m²
De los 148 anuncios comparables, la mitad pide entre $727 y $1.531 por m². Este anuncio pide $1.667, por encima de esa franja.
$647/m²$2.624/m²
- esta · $1.667/m²
- mediana · $1.031/m²
- franja habitual · $727–$1.531/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 148 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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