
Samborondon Casa de 5 Dorm. con Vista Al Lago, Guayas
Más por m²$567/m²$201/m² más que esta (55%)
a 1.79 km
Ubicada en el km 5 de la via a Samborondon dentro de un conjunto de 11 casas, sector de gran plusvalia, ideal para familias con niños y adultos mayores.
Terreno al río 1.815 M2
Terreno de la casa 1.590 M2
Total Terreno 3405 m2
Casa 420 m2 de construccion
3 Salas
Comedor
Cocina cerrada.
4 Habitaciones con baños y closet
Garaje techado para 2 vehículos
2 dormitorios para personal de servicios
Piscina, Jacuzi, cancha de uso múltiples, áreas verdes con salida al rio Guayas.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $1.245.000mediana de comparables $3.375.989
Ver análisis completoMediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$366/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $902 y $1.400 por m². Este anuncio pide $366, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$567/m²$201/m² más que esta (55%)
a 1.79 km

$960/m²$594/m² más que esta (162.6%)
a 0 km

$1.400/m²$1.034/m² más que esta (282.9%)
a 1.79 km

$1.486/m²$1.120/m² más que esta (306.3%)
a 0 km

$1.594/m²$1.228/m² más que esta (335.9%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.