
Casa de Venta en La Urbanización Las Delicias, 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$505/m²$499/m² menos que esta (49.7%)
a 1.23 km
CASA EN VENTA EN SAN SEBASTIÁN | 4 DORMITORIOS | AMPLIO PATIO | $215.000 Precio: $215.000 Terreno: 214,09 m² Construcción: 158,69 m² 4 dormitorios Construida en 2020 Excelente opción para quienes buscan una casa moderna, cómoda y con espacios ideales para disfrutar en familia, ubicada en la urbanización San Sebastián. La propiedad cuenta con 214,09 m² de terreno y 158,69 m² de construcción, con una distribución funcional que aprovecha muy bien sus espacios interiores y exteriores. En la planta baja destaca su área social, con sala y comedor integrados, buena iluminación natural y modernos detalles decorativos. La sala cuenta con una elegante pared de TV revestida con acabado tipo mármol, que aporta carácter y diseño al ambiente. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su amplio patio posterior cubierto, un espacio ideal para crear una zona de BBQ, comedor exterior, reuniones familiares o área de entretenimiento durante todo el año. La casa dispone de 4 dormitorios, ambientes cómodos, climatización y una distribución apropiada para una familia que necesita espacio sin renunciar a una vivienda relativamente nueva. CARACTERÍSTICAS: 214,09 m² de terreno 158,69 m² de construcción 4 dormitorios Amplia sala y comedor Área social con acabados modernos Patio posterior amplio y cubierto Espacio ideal para BBQ y reuniones Dormitorios cómodos Aires acondicionados Construida en 2020 Excelente estado de conservación Una casa que combina espacios interiores cómodos con un área exterior difícil de encontrar y que realmente vale la pena conocer personalmente. PRECIO DE VENTA: $215.000 Contáctenos para mayor información y coordinación de visitas.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $215.000mediana de comparables $228.267
Ver análisis completoMediana de 145 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.005/m²
De los 145 anuncios comparables, la mitad pide entre $871 y $1.502 por m². Este anuncio pide $1.005, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 145 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$505/m²$499/m² menos que esta (49.7%)
a 1.23 km

$1.416/m²$411/m² más que esta (40.9%)
a 1.02 km

$1.529/m²$525/m² más que esta (52.2%)
a 1.11 km

$1.647/m²$642/m² más que esta (63.9%)
a 1.11 km

$1.711/m²$706/m² más que esta (70.3%)
a 1.02 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.