Departamento 2 Dorm. Cerca de Plza Lagos, samborondón, Guayas
Menos por m²$1.208/m²$1.162/m² menos que esta (49%)
a 1.27 km
120 m²22
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 116 m²
AVDA. SAMBORONDON KM. 4 GUAYAQUIL CUADOR, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$275.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
116 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta, nuevo, por estrenar, ubicado en la Avda. Samborondón, km. 5 con 116 m² de área útil, Cuenta con Hall de entrada gran sala- comedor , cocina tipo americano con anaqueles altos y bajos, mesones de granito de mármol, maravillosa vista panorámica al Río Babahoyo , 3 dormitorios, principal con Walking closet y baño completo ,con maravillosa vista Panorámica al Río Babahoyo ,2° y 3° dormitorio con closet , cada uno con su baño EL CONDOMINIO cuenta con un bonito área social, piscina, solárium , área de BBQ para disfrutar al aire libre. juegos infantiles vista maravillosa al Río Babahoyo Incluye 2 estacionamientos cubiertos , bodega,. ascensor, Urbanización privada , guardianía, seguridad privada 24/7 Cerca de Centros comerciales , Colegios, Universidades, cines, Plaza lagos, village, Iglesias, clinicas etc.. FORMA DE PAGO: RESERVA: 2.000 FIRMA DE PROMESA: 10% ENTRADA: 10% CREDITO BANCARIO 80% PRECIO: $ 275.000 DOLARES AMERICANOS
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $222.580
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $222.580
Ver análisis completo- Se pide
- $275.000
- A la mediana de comparables
- $222.580
- Diferencia
- $52.420 más23.6% más por m²
Mediana de 238 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.371/m²
De los 238 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.686 y $2.185 por m². Este anuncio pide $2.371, por encima de esa franja.
$1.208/m²$2.836/m²
- esta · $2.371/m²
- mediana · $1.919/m²
- franja habitual · $1.686–$2.185/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 238 de los 239 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Departamento Planta Baja y Patio en Urb. Belice - Km. 3.5 Samborondon, 130 m², Guayas
Menos por m²$1.769/m²$601/m² menos que esta (25.4%)
a 1.22 km
130 m²34
Samborondon Km 4 Departamento de Estreno en Venta, Guayas
Menos por m²$1.975/m²$396/m² menos que esta (16.7%)
a 0 km
117 m²34
Departamento en Venta, 3 Dorm., Samborondón | A. Berrones, Guayas
Menos por m²$2.234/m²$136/m² menos que esta (5.8%)
a 1.22 km
111 m²32
Mocoli 2000, Departamento de 121 m² con 2 Habitaciones en Venta en Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.836/m²$465/m² más que esta (19.6%)
a 1.56 km
121 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AVDA. SAMBORONDON KM. 4 GUAYAQUIL CUADOR, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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