Departamento/ Penthouse con Vista Al Rio en Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.591/m²$318/m² menos que esta (16.7%)
a 0 km
220 m²33
1 / 9
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 110 m²
River Towers, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$210.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
110 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENDO EXCELENTE DEPARTAMENTO, 3 DORMITORIOS CON 2 BAÑOS, 1/2 BAÑO DE VISITAS, SALA COMEDOR CON COCINA AMERICANA, AREA PARA LAVADORA/SECADORA, DOS ESPACIOS DE PARQUEOS TECHADOS. LOBBY CON RECEPCION. EDIFICIO CON PISCINA DE NIÑOS Y ADULTOS CON VISTA AL RIO, GIMNASIO, AREA DE EVENTOS.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $197.669
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $197.669
Ver análisis completo- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $197.669
- Diferencia
- $12.331 más6.2% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en River Towers. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.909/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.667 y $1.818 por m². Este anuncio pide $1.909, por encima de esa franja.
$1.591/m²$2.292/m²
- esta · $1.909/m²
- mediana · $1.797/m²
- franja habitual · $1.667–$1.818/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 5 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta – River Towers River Towers - Segundo Piso, Guayas
Menos por m²$1.667/m²$242/m² menos que esta (12.7%)
a 0 km
120 m²23
River Towers Se Vende Departamento con Vista Al Rio!, Guayas
Menos por m²$1.797/m²$112/m² menos que esta (5.9%)
a 0.25 km
133 m²23
Samborondón Km 4.5 River Towers Departamento en Venta. Guayas
Menos por m²$1.818/m²$91/m² menos que esta (4.8%)
a 0 km
110 m²23
Departamento en Alquiler o Venta, Urb. River Towers - Samborondon, Guayas
Más por m²$2.292/m²$383/m² más que esta (20.1%)
a 0 km
130 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en River Towers; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
River Towers, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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