Casa en Venta Urbanización La Rioja Et. Asturias, Guayas
Menos por m²$658/m²$383/m² menos que esta (36.8%)
a 1.15 km
120 m²32
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 120 m²
FUENTES DEL RIO, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Se ofrece una casa en venta con 120 m² de superficie construida y total en Samborondón. El inmueble cuenta con 3 dormitorios, incluyendo el dormitorio principal con baño incorporado, 2 baños completos adicionales y 1 medio baño de visitas. La propiedad distribuye sus ambientes en sala de estar, comedor, cocina independiente, patio posterior y espacio de estacionamiento para 2 vehículos. Esta vivienda tiene una antigüedad de 15 años y se encuentra dentro de una urbanización privada dotada de guardianía y seguridad privada permanente, áreas verdes y todos los servicios básicos activos. El sector residencial es altamente seguro y exclusivo, con fácil acceso a centros comerciales, prestigiosas unidades educativas y diversas zonas de recreación en la vía a Samborondón.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $127.970
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $127.970
Ver análisis completo- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $127.970
- Diferencia
- $2.970 menos2.3% menos por m²
Mediana de 140 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.042/m²
De los 140 anuncios comparables, la mitad pide entre $854 y $1.504 por m². Este anuncio pide $1.042, dentro de esa franja.
$658/m²$1.504/m²
- esta · $1.042/m²
- mediana · $1.066/m²
- franja habitual · $854–$1.504/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 140 de los 141 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa de Dos Pisos en Urbanización Los Prados (Lm), Guayas
Menos por m²$748/m²$294/m² menos que esta (28.2%)
a 1.3 km
131 m²34
Casa en Venta Ubicada en La Urbanización La Joya, Etapa Rubí, Guayas
Menos por m²$945/m²$97/m² menos que esta (9.3%)
a 1.55 km
127 m²34
Venta de Casa de Estrenar en Samborondón 3 Habitaciones. R. Y. Guayas
Más por m²$1.116/m²$74/m² más que esta (7.1%)
a 1.43 km
121 m²43
Venta de Casa en La Vía Salitre, Guayas
Más por m²$1.405/m²$363/m² más que esta (34.9%)
a 1.43 km
121 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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FUENTES DEL RIO, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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