Departamento de Venta Samborondon Sector Uees, Guayas
Menos por m²$1.545/m²$189/m² menos que esta (10.9%)
a 1.24 km
110 m²23
1 / 6
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 98 m²
Samborondón Km 4, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
98 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento planta baja en venta Samborondon km 4 -98 mts 2 Dormitorios con su baño Estudio Sala familiar Comedor Cocina Lavandería Parqueos 2 Patio Precio: $170.000 Área social: piscina, gimnasio, parque infantil, áreas verdes Contactanos al Ver datos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $186.601
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $186.601
Ver análisis completo- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $186.601
- Diferencia
- $16.601 menos8.9% menos por m²
Mediana de 252 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.735/m²
De los 252 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.650 y $2.140 por m². Este anuncio pide $1.735, dentro de esa franja.
$1.545/m²$2.826/m²
- esta · $1.735/m²
- mediana · $1.904/m²
- franja habitual · $1.650–$2.140/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 252 de los 253 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Samborondón Km 3.5 Departamento en Venta, Guayas
Más por m²$1.789/m²$55/m² más que esta (3.2%)
a 1.62 km
95 m²32
Vendo Departamentos Proyecto Estreno Isla Celeste,3 Dorm.,2 Parqueos, Guayas
Más por m²$1.919/m²$184/m² más que esta (10.6%)
a 1.39 km
100 m²34
Se Vende Departamento Km 5 River Towers Sector Plaza Navona, Guayas
Más por m²$2.170/m²$435/m² más que esta (25.1%)
a 1.21 km
106 m²2
Departamento de 92 m² 2 Recámaras en Venta en Samborondón de Lujo, Guayas
Más por m²$2.826/m²$1.091/m² más que esta (62.9%)
a 1.91 km
92 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón Km 4, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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