
Departamento Planta Baja de 2 Habitaciones en Venta en Km 2.5 Vía Samborondón, Guayas
Guayaquil, Guayas
100 m de distancia
V E N T A DPTO. AL RIO (SEMI-AMOBLADO) en planta baja con lindo balcon, en Urb. "RIVERSIDE", KM. 2.5 SAMBORONDON, Sector UEES, cerca de Centros Comerciales, Restaurantes, Bancos, Colegios, Universidades, Hospitales, etc. LINDOS ACABADOS DIFERENCIADOS SEMI-AMOBLADO Departamento Vista al Rio Planta Baja, Balcon SEMI-AMOBLADO Area del departamento 145m2 Mas Area de Balcon y de parqueos Lindos acabados modernos Dormitorio master con w/closet, y baño amplio con acabados Dos dormitorios adicionales con closet y baño cada uno Sala con vista al Balcon Comedor Cocina americana con anaqueles altos y bajos Baño de servicio Area de Lavandería Dos parqueos Seguridad 24/7 LIBRE DE HIPOTECA DOS AÑOS DE USO Precio de Venta $ 299.000 Alícuota mensual $ 148 Urbanización exclusiva con todo de estreno, juegos infantiles, piscinas, GYM, cancha de Volley, Club social al rio, etc.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $299.000mediana de comparables $256.538
Ver análisis completoMediana de 117 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.062/m²
De los 117 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.441 y $1.964 por m². Este anuncio pide $2.062, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 117 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.147/m²$915/m² menos que esta (44.4%)
a 0.93 km

$1.531/m²$531/m² menos que esta (25.7%)
a 1.07 km

$1.837/m²$226/m² menos que esta (10.9%)
a 1.75 km

$1.899/m²$163/m² menos que esta (7.9%)
a 1.81 km

$2.139/m²$77/m² más que esta (3.7%)
a 0.96 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.