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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 84 m²

Puerto Santa Ana, Torre Bellini 34, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$180.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
84 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

En venta Departamento de 84 m2 de área útil en Torre Bellini, Puerto Santa Ana. 2 Hab + Parqueo | Vista Premium y Confort. Disfruta del estilo de vida más exclusivo y seguro de Guayaquil en Puerto Santa Ana. Este departamento amoblado está listo para que solo traigas tus maletas y comiences a disfrutar de un estilo de vida sofisticado y moderno. Características del Departamento: - Distribución: 2 amplias habitaciones con excelente iluminación natural, closets y baño completo. - Ambientes: Espacio integrado de sala, comedor y cocina abierta. - Ubicación Privilegiada: Espectacular vista directa al exclusivo club social y orientación diagonal al majestuoso Río Guayas. - Parqueo: Incluye 1 espacio privado. - Estado: Totalmente amoblado y listo para habitar. Amenities del Condominio: - Acceso directo al espectacular Club Social (piscina infinity con vista al río, gimnasio, jacuzzis, áreas de BBQ y salones de eventos). - Seguridad de vanguardia: Control de accesos inteligente, lobby con recepción y vigilancia 24/7. Valor de Inversión: $180.000 Puerto Santa Ana es la zona de mayor plusvalía y demanda de la ciudad, combinando el entorno ejecutivo más importante con la mejor oferta gastronómica y turística a pasos de tu puerta.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $180.000mediana de comparables $189.512

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Se pide
$180.000
A la mediana de comparables
$189.512
Diferencia
$9.512 menos5% menos por m²

Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.143/m²

De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.112 y $2.652 por m². Este anuncio pide $2.143, dentro de esa franja.

$1.697/m²$3.529/m²
  • esta · $2.143/m²
  • mediana · $2.256/m²
  • franja habitual · $2.112–$2.652/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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