
Venta de Casa Comercial, Urdesa Central, Guayaquil - C. Garcia, Guayas
Guayaquil, Guayas
150 m de distancia
En la mejor zona comercial de Urdesa cerca a Mi Comisariato y Plaza Triángulo se vende casa de uso de suelo comercial, para oficinas u otro tipo de negocio. Esta construida en dos plantas en 734 m2 de terreno, en planta alta tiene 306,65 m2 en planta baja tiene 157,65 m2 con divisiones y muebles de oficina, además de aires acondicionados. Además en la parte delantera tiene dos locales que suman 76,56 m2 los que están alquilados, con 20 m de frente a VVE. La propiedad esta adecuada para oficina, su estado de conservación de primera, muy bien ubicada. SE vende toda la propiedad incluye los dos locales comerciales. Se alquila solo la casa. Excelente inversión, contáctenos. Para mas información llamar: Lee Parker Graf Ver datos Henny Graf Ver datos Precio de alquiler $ 3.500 Precio de venta $ 650.000
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $650.000mediana de comparables $458.676
Ver análisis completoMediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$903/m²
De los 96 anuncios comparables, la mitad pide entre $458 y $852 por m². Este anuncio pide $903, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 96 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$5/m²$898/m² menos que esta (99.4%)
a 0.28 km

$425/m²$478/m² menos que esta (52.9%)
a 0.38 km

$523/m²$380/m² menos que esta (42.1%)
a 1 km

$680/m²$223/m² menos que esta (24.7%)
a 0.28 km

$1.011/m²$108/m² más que esta (11.9%)
a 0.51 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.