
Casa Grande en Venta Lomas de Urdesa Zona Cerrada, Guayas
Menos por m²$300/m²$330/m² menos que esta (52.4%)
a 0.59 km
Casa en Venta – Circunvalación, diagonal al Banco Bolivariano
Precio: USD 480.000
Área de terreno: 762 m² (terreno irregular)
Área de construcción: 537,72 m²
Distribución de la propiedad:
Planta baja:
Planta alta:
Adicional:
Ubicada en el sector de Circunvalación, diagonal al Banco Bolivariano, esta propiedad destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y el valor agregado de contar con un departamento independiente. Ideal para familias numerosas o para quienes buscan una propiedad con potencial de rentabilidad.
Precio de venta: USD 480.000.
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Análisis de mercado
Se pide $480.000mediana de comparables $497.418
Ver análisis completoMediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$630/m²
De los 105 anuncios comparables, la mitad pide entre $475 y $857 por m². Este anuncio pide $630, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 105 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$300/m²$330/m² menos que esta (52.4%)
a 0.59 km

$425/m²$205/m² menos que esta (32.5%)
a 1.27 km

$500/m²$130/m² menos que esta (20.6%)
a 1.33 km

$688/m²$58/m² más que esta (9.1%)
a 0.95 km

$1.011/m²$381/m² más que esta (60.4%)
a 1.68 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.