
Venta de Casa - Norte de Guayaquil - Lomas de Urdesa - Zona Alta - C. Garcia, Guayas
Menos por m²$283/m²$226/m² menos que esta (44.4%)
a 0.98 km
Propiedad en venta
Ubicada en el corazón de Urdesa central en la avenida Circunvalación
Esta propiedad está divida en 2, tiene 2 accesos independientes que se podrían unificar muy fácilmente
Acabados de lujo
Para la planta alta cuenta con ascensor hasta la terraza
Garaje para 5 carros
Metraje
Terreno - 800 m2
Construcción - 1296 m2
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $660.000mediana de comparables $829.414
Ver análisis completoMediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$509/m²
De los 98 anuncios comparables, la mitad pide entre $463 y $846 por m². Este anuncio pide $509, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 98 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$283/m²$226/m² menos que esta (44.4%)
a 0.98 km

$401/m²$108/m² menos que esta (21.2%)
a 1.01 km

$453/m²$56/m² menos que esta (11.1%)
a 0.63 km

$676/m²$167/m² más que esta (32.8%)
a 0.5 km

$1.011/m²$501/m² más que esta (98.5%)
a 0.4 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.