Puembo Casa en Venta por Estrenar Sector Club Arrayanes
Menos por m²$254/m²$389/m² menos que esta (60.5%)
a 1.89 km
2.700 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 420 m²
Collaqui Tumbaco Quito, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$270.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
420 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en Construcción – Urbanización Exclusiva en TumbacoDiseño contemporáneo, amplios espacios en una exclusiva Urbanización Inversión: $280.000 USD Normal Inversión $ 270.000 USD Por tiempo limitado Entrada del 30% 0 20% Entrega en 3 meses Financiamiento disponible con cualquier institución financiera Características por unidad: 220 m² de área útil 70 m² En Garajes cubiertos y bodega 120 m² de áreas verdes privadas 21 m² de pérgola para disfrutar al aire libre ÁREAS SOCIALESPISCINA TEMPERADA GIMNASIO ÁREA DE BBQ. SEGURIDAD24/7 Distribución inteligente y elegante:Estudio privado Sala principal y sala de estar/TV Comedor amplio Cocina americana con despensa Área de maquinas independiente Baño social Área de Pergola integrada al comedor y cocina Area verde Zona íntima:Dormitorio máster con vestidor y baño privado 2 Dormitorios adicionales, cada uno con baño y clóset Urbanización cerrada, segura y de alto nivel, ideal para familias que buscan calidad de vida, diseño y ubicación estratégica. Ubicación: Tumbaco, cerca de vías principales, colegios, y servicios. No te quedes sin tu casa es la ultima que nos queda INFORMES Y VISITAS +5Ver datos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $387.467
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $387.467
Ver análisis completo- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $387.467
- Diferencia
- $117.467 menos30.3% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$643/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $677 y $1.229 por m². Este anuncio pide $643, por debajo de esa franja.
$254/m²$1.337/m²
- esta · $643/m²
- mediana · $923/m²
- franja habitual · $677–$1.229/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta en Puembo, Sector Arrayanes, Dentro de Urbanización. Provincia de Pichincha
Más por m²$656/m²$14/m² más que esta (2.1%)
a 1.64 km
1.828 m²58
Venta Hermosa Casa de Lujo – Urb. El Ingenio, Puembo
Más por m²$917/m²$274/m² más que esta (42.6%)
a 1.49 km
1.200 m²47
Casa de Lujo con Piscina en Venta Puembo Cerca Club Arrayanes
Más por m²$1.292/m²$649/m² más que esta (100.9%)
a 1.79 km
1.200 m²45
Mv - Puembo, Urbanizacion Club Los Arrayanes, en Venta Casa de Lujo 4d 573,67 m² de Cubierta
Más por m²$1.337/m²$694/m² más que esta (107.9%)
a 1.77 km
1.182 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Collaqui Tumbaco Quito, Tumbaco, Quito, Pichincha
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