
Se Vende Casa Esquinera en Estancias del Rio Via Samborondon, Guayas
Menos por m²$716/m²$463/m² menos que esta (39.3%)
a 1.72 km
326 m² construida, 3 dormitorios con baños y clósets, sala familiar, sala de musica o tv con salida al patio de 70m2, comedor diario, baño de visitas y área de lavandería, de servicio y bodega.
La urbanizacion tiene, canchas deportivas, áreas verdes, club house, sala de comunal y parqueos de visitas. Ubicada en una zona exclusiva con rápido acceso a colegios, centros comerciales y servicios básicos de la zona.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $495.000mediana de comparables $548.801
Ver análisis completoMediana de 195 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.179/m²
De los 195 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.011 y $1.561 por m². Este anuncio pide $1.179, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 195 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$716/m²$463/m² menos que esta (39.3%)
a 1.72 km

$991/m²$187/m² menos que esta (15.9%)
a 1.81 km

$1.156/m²$22/m² menos que esta (1.9%)
a 1.11 km

$1.517/m²$339/m² más que esta (28.7%)
a 0.36 km

$1.840/m²$661/m² más que esta (56.1%)
a 0.94 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.