Oportunidad! Casa de Venta, 5 Dorm., Sector La Rumiñahui, Cerca Al Colegio Eloy Alfaro
Menos por m²$356/m²$244/m² menos que esta (40.7%)
a 0.89 km
295 m²54
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 315 m²
Casa en Venta Independiente Quito Norte 315 mts $189000, Cotocollao, Quito, Pichincha
Precio
$189.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
315 m²
Superficie
3
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa en venta 250 metros en el sector de Cotocollao Urbanización Quito Nortees una casa rentera con una suite y un local adicional La casa es de 3 plantas PRIMERA PLANTA Sala, comedor, cocina, sala comedor diario medio baño SEGUNDA PLANTA Sala de estar dormitorio master con baño 2 dormitorios con baño compartido Terraza con área de BBQ TERCERA PLANTA Estudio o dormitorio tipo ático En la parte posterior de la casa encontramos una pequeña suite Sala, comedor con un dormitorio un estudio u otro dormitorio baño completo con chimenea en la parte delantera un local con baño Cuenta con Alarma, Cerca eléctrica Con espacio para 4 carros en fila Es un gusto atenderle, NUOVAPropiedades asociados a la Bolsa Inmobiliaria Nacional Ver datos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $189.000mediana de comparables $175.739
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $189.000mediana de comparables $175.739
Ver análisis completo- Se pide
- $189.000
- A la mediana de comparables
- $175.739
- Diferencia
- $13.262 más7.5% más por m²
Mediana de 86 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$600/m²
De los 86 anuncios comparables, la mitad pide entre $468 y $701 por m². Este anuncio pide $600, dentro de esa franja.
$356/m²$1.167/m²
- esta · $600/m²
- mediana · $558/m²
- franja habitual · $468–$701/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 86 de los 87 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$506/m²$94/m² menos que esta (15.7%)
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346 m²107
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308 m²33
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Más por m²$1.167/m²$567/m² más que esta (94.4%)
a 1.02 km
240 m²64
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Casa en Venta Independiente Quito Norte 315 mts $189000, Cotocollao, Quito, Pichincha
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