Vendo Departamento Sector Swissotel, Puce/salesiana — Amplio, Tranquilo y con 3 Parqueaderos
Menos por m²$850/m²$395/m² menos que esta (31.8%)
a 0.07 km
206 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 98 m²
12 de Octubre, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$122.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
98 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS DE VENTA MODERNO sector 12 de octubre cerca de U católica , cerca de centros comerciales, supermercados , restaurantes. DOS DORMÍTORIOS Dos Baños completos Un baño social 98 Mts. Piso 8 Cocina americana con cocina horno y extractor de olores , parqueadero y bodega . Gimnasio Guardia 24/7 terraza bbq 11 años . Alícuota $80 Valor $122.000 INFORMACIÓN Ver datos773
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $122.000mediana de comparables $107.294
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $122.000mediana de comparables $107.294
Ver análisis completo- Se pide
- $122.000
- A la mediana de comparables
- $107.294
- Diferencia
- $14.706 más13.7% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.245/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $898 y $1.736 por m². Este anuncio pide $1.245, dentro de esa franja.
$850/m²$2.432/m²
- esta · $1.245/m²
- mediana · $1.095/m²
- franja habitual · $898–$1.736/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de 120 m² con 3 Dorm. en Venta Sector 12 de Octubre - La Floresta
Menos por m²$1.000/m²$245/m² menos que esta (19.7%)
a 0.15 km
120 m²33
Departamento de Venta La Floresta 3 Dorm., Cerca Universidades Excelente Ubicación E Inversión
Menos por m²$1.190/m²$55/m² menos que esta (4.4%)
a 0.14 km
126 m²32
Vendo Departamento con Vista Panorámica. Av 12 de Octubre. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.840/m²$595/m² más que esta (47.8%)
a 0.09 km
75 m²22
En Venta, Departamento 2 Habitaciones, 74 m², Sector 12 de Octubre
Más por m²$2.432/m²$1.188/m² más que esta (95.4%)
a 0.42 km
74 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
12 de Octubre, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
