Venta de Casa de 5 Habitaciones con Piscina en Urb La Puntilla. Samborondon, Guayas
Menos por m²$463/m²$297/m² menos que esta (39%)
a 0.42 km
1.025 m²58
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 500 m²
Km 1 Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$380.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
500 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa en Samborondón Km 1 - Frente al lago y con salida al Río Guayas Espectacular propiedad de 500 m² de terreno y 380 m² de construcción. Remodelada hace 3 años, con tan solo 10 años de antigüedad. Cuenta con 4 habitaciones amplias y confortables. Piscina privada ideal para disfrutar en familia o con amigos. Hermosos espacios exteriores con vista al lago y conexión directa al río. Parqueo cómodo y ubicada en una zona residencial exclusiva. Ideal para quienes buscan naturaleza, confort y una ubicación privilegiada en Samborondón.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $432.290
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $432.290
Ver análisis completo- Se pide
- $380.000
- A la mediana de comparables
- $432.290
- Diferencia
- $52.290 menos12.1% menos por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$760/m²
De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $718 y $1.010 por m². Este anuncio pide $760, dentro de esa franja.
$463/m²$2.289/m²
- esta · $760/m²
- mediana · $865/m²
- franja habitual · $718–$1.010/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 43 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa con 4 Habitaciones en Venta en Samborondón, 607 m², Guayas
Más por m²$774/m²$14/m² más que esta (1.9%)
a 0.31 km
607 m²45
Venta Casa 5 Habitaciones Av Samborondón Km 1, Entre Ríos, Guayas
Más por m²$871/m²$111/m² más que esta (14.6%)
a 1 km
264 m²55
Vendo Casa en Urb. Aquamarina - Samborondon. Guayas
Más por m²$1.083/m²$323/m² más que esta (42.5%)
a 0.29 km
600 m²75
Casa Cabana, Guayas
Más por m²$2.289/m²$1.529/m² más que esta (201.2%)
a 1.37 km
166 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Km 1 Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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