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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 7 dormitorios · 1.200 m²

Casa de venta en Urbanizacion Rio Grande, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.100.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
1.200 m²
Superficie
7
Habitaciones
12
Baños

Descripción

Casa de lujo en venta – Río Grande Precio: $1.100.000 Descubre esta exclusiva propiedad, diseñada para quienes buscan amplitud, confort y acabados de alto nivel. 1200m2 de terreno 1200m2 de construcción Sala amplia Hermosa cocina moderna Comedor diario Comedor amplio Baño social 1 suite en planta baja totalmente independiente con cocina y baño completo 1 suite en planta alta moderna con cocina baño completo y walkin closet 7 dormitorios Todos con baño y walkin closet Sala de entretenimiento Hall de ingreso Bar Amplias áreas sociales Piscina Bar Área BBQ Bodega Parqueos hasta para 10 vehículos Espacios ideales para el entretenimiento y la vida familiar Contáctanos para más información y agenda tu visita.

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.100.000mediana de comparables $1.038.744

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Se pide
$1.100.000
A la mediana de comparables
$1.038.744
Diferencia
$61.256 más5.9% más por m²

Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$917/m²

De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $734 y $1.058 por m². Este anuncio pide $917, dentro de esa franja.

$463/m²$1.267/m²
  • esta · $917/m²
  • mediana · $866/m²
  • franja habitual · $734–$1.058/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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