Venta de Casa de 5 Habitaciones con Piscina en Urb La Puntilla. Samborondon, Guayas
Menos por m²$463/m²$620/m² menos que esta (57.2%)
a 0.69 km
1.025 m²58
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 7 dormitorios · 600 m²
Aquamarina, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$650.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
600 m²
Superficie
7
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VENDO CASA EN URB. AQUAMARINA - SAMBORONDON. Casa totalmente remodelada hace un año. Ubicada en los primeros kilómetros vía Samborondón , ciudadela Aquamarina. 16 m frente al río Tres plantas: Planta baja: *Estudio con baño completo - ?cuarto sin baño - ? * Sala * Comedor muy grande con vista al río - * Cocina moderna * Patio al Rio: con piscina nueva jardín y baño de piscina. * Patio frontal con garaje automático cubierto , garaje para más carros y jardín . Primer piso alto: * Master: muy grande con balcón al río, Walking closet y baño completo - * Cuarto con balcón al río, Baño completo con walking closet - * Cuarto con baño completo y walking closet - * Cuarto de música pequeño -sala con balcón 2do piso alto: *Cuarto muy grande con balcón al río baño completo y Walking closet. Habitaciones:7 Baños : 4 Mediobaño:1 Área total construida: 600 m² Área de terreno: 510 m² - ?Venta: $650.000 - ?Renta: $2700 incluido alícuotas G.M
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $508.860
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $508.860
Ver análisis completo- Se pide
- $650.000
- A la mediana de comparables
- $508.860
- Diferencia
- $141.140 más27.7% más por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.083/m²
De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $695 y $1.022 por m². Este anuncio pide $1.083, por encima de esa franja.
$463/m²$2.289/m²
- esta · $1.083/m²
- mediana · $848/m²
- franja habitual · $695–$1.022/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$750/m²$333/m² menos que esta (30.8%)
a 1.21 km
1.200 m²58
Casa de Venta en La Vía a Samborondón, Primeros Kilóm, Guayas. Guayas
Menos por m²$848/m²$235/m² menos que esta (21.7%)
a 0.94 km
395 m²35
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Menos por m²$1.024/m²$59/m² menos que esta (5.5%)
a 1.21 km
459 m²44
Casa Cabana, Guayas
Más por m²$2.289/m²$1.206/m² más que esta (111.3%)
a 1.47 km
166 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Aquamarina, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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