
Se Vende Departamento en Edificio Fiesta - Los Ríos y 1ero de Mayo, Guayas
Menos por m²$398/m²$220/m² menos que esta (35.6%)
a 1.7 km
VIVE DESDE LAS ALTURAS DEL ICONO DE GUAYAQUIL Imagina despertar cada mañana con una vista panorámica al majestuoso Río Guayas y al Malecón 2000, mientras el sol ilumina tu hogar desde el piso 10 del emblemático Edificio El Libertador, una joya arquitectónica sobre la Av. Simón Bolívar. Este departamento de piso completo redefine el confort urbano con 267 m² de elegancia, amplitud y estilo clásico, pensado para quienes buscan vivir con carácter, historia y vista privilegiada. Características: Piso 10 de 12 3 dormitorios con walk-in closet 4 baños completos + baño social Amplia sala principal y recibidor Comedor independiente Cocina cerrada con excelente ventilación Cuarto y baño de servicio Área de lavandería espaciosa Balcón con vista panorámica Bodega Tuberías y conexiones eléctricas remodeladas El Edificio: Ícono de la arquitectura guayaquileña Ascensor y recepción elegante Seguridad privada 24/7 con circuito cerrado y cámaras Sistema de presión de agua y cisterna propia Precio: $165.000 Área: 267 m² Alicuota: $180 Un espacio diseñado para quienes valoran ubicación, historia y vistas que inspiran. Perfecto tanto para vivirlo como inversión, en una de las zonas más tradicionales y de mayor plusvalía del centro de Guayaquil.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $165.000mediana de comparables $534.000
Ver análisis completoMediana de 210 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$618/m²
De los 210 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.343 y $2.333 por m². Este anuncio pide $618, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 210 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$398/m²$220/m² menos que esta (35.6%)
a 1.7 km

$1.300/m²$682/m² más que esta (110.4%)
a 1.22 km

$1.429/m²$811/m² más que esta (131.2%)
a 1.52 km

$1.852/m²$1.234/m² más que esta (199.7%)
a 1.53 km

$4.615/m²$3.997/m² más que esta (646.8%)
a 1.73 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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