
Local/consultorio de 43 m² de Superficie Construida en Venta en El Sector San Blas
Menos por m²$535/m²$1.593/m² menos que esta (74.9%)
a 0.96 km
Oportunidad estratégica para inversionistas, emprendedores y empresas que buscan posicionarse en una de las zonas más exclusivas y dinámicas de Quito. Se vende elegante local comercial ubicado frente al emblemático Parque La Carolina, en el corazón corporativo y financiero de la ciudad. Este espacio comercial cuenta con 70 m distribuidos de forma funcional, ideal para negocios que buscan alta visibilidad, flujo constante de personas y presencia en un sector premium. Su ubicación en planta baja permite una excelente exposición comercial y fácil acceso para clientes. Características principales 70 m de área útil Ubicación estratégica frente al Parque La Carolina Planta baja con excelente visibilidad comercial 1 baño privado 1 parqueadero incluido Parqueaderos para visitas Seguridad presencial 24/7 en el edificio Zona empresarial, corporativa y de alto tráfico Ideal para oficinas comerciales, consultorios, boutiques, showroom o inversión El local se encuentra en una de las zonas con mayor movimiento corporativo y comercial de Quito, rodeado de empresas, oficinas ejecutivas, centros financieros, restaurantes y residencias de alto nivel, lo que garantiza gran flujo peatonal y potencial de crecimiento para cualquier negocio. Una propiedad con alto valor estratégico y excelente proyección de inversión, ideal para quienes buscan posicionarse en el sector empresarial más importante de la ciudad. Contáctanos para más información o para agendar una visita privada.
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Análisis de mercado
Se pide $100.000mediana de comparables $60.234
Ver análisis completoMediana de 472 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.128/m²
De los 472 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.023 y $1.654 por m². Este anuncio pide $2.128, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 472 de los 473 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$535/m²$1.593/m² menos que esta (74.9%)
a 0.96 km

$1.198/m²$930/m² menos que esta (43.7%)
a 0.96 km

$1.444/m²$683/m² menos que esta (32.1%)
a 0.7 km

$1.863/m²$265/m² menos que esta (12.5%)
a 1.28 km

$2.353/m²$225/m² más que esta (10.6%)
a 1.18 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.