Venta Oficina Sin Parqueadero en El Sector de La Riofrío y 10 de Agosto
Menos por m²$455/m²$1.890/m² menos que esta (80.6%)
a 0.99 km
55 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 61 m²
Avenida Republica del Salvador & Suiza, República de El Salvador, Quito, Pichincha
Precio
$143.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
61 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Local comercial en venta ubicado en la zona de la avenida República de El Salvador, un sector con alta afluencia peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con 61 m² de superficie construida y dispone de 1 medio baño, 1 parqueadero privado, iluminación instalada e intercomunicador. Se encuentra en un edificio de 12 años de antigüedad que ofrece guardianía, seguridad privada, parqueadero para visitas y sala comunal. Esta zona comercial y de negocios destaca por su conectividad. El entorno cuenta con centros comerciales, entidades financieras, restaurantes de primer nivel y escuelas cercanas, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales y excelente plusvalía. Citas e información ALEXANDRA CALDERÓN cell. WhatsApp +593 Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $143.000mediana de comparables $78.089
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $143.000mediana de comparables $78.089
Ver análisis completo- Se pide
- $143.000
- A la mediana de comparables
- $78.089
- Diferencia
- $64.911 más83.1% más por m²
Mediana de 476 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.344/m²
De los 476 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.017 y $1.649 por m². Este anuncio pide $2.344, por encima de esa franja.
$455/m²$3.287/m²
- esta · $2.344/m²
- mediana · $1.280/m²
- franja habitual · $1.017–$1.649/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 476 de los 477 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina | Venta | Amoblada | 4 Ambientes | Edificio Multicentro | Norte de Quito
Menos por m²$1.000/m²$1.344/m² menos que esta (57.3%)
a 1.47 km
58 m²1
La Carolina - Av de Los Shyris, Oficina en Venta de 66,78 m²
Menos por m²$1.439/m²$905/m² menos que esta (38.6%)
a 0.34 km
66 m²1
Inversion Segura en La Pradera oficina en Venta
Menos por m²$1.898/m²$446/m² menos que esta (19%)
a 1.73 km
65 m²1
Venta de Local Comercial por Estrenar 61 m² – Calle Gonnessiat, Sector González Suárez
Más por m²$3.287/m²$943/m² más que esta (40.2%)
a 1.33 km
61 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Republica del Salvador & Suiza, República de El Salvador, Quito, Pichincha
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