Vendo Linda Oficina - Ubicada Sector Naciones Unidas
Menos por m²$700/m²$1.061/m² menos que esta (60.2%)
a 1.26 km
70 m²41
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 71 m²
Shyris y Republica del Salvador, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
71 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Oficina 71m² construcción, con vista, goza de buena entrada de luz natural, a pocos pasos del parque la Carolina, cerca a zona financiera, fácil acceso a varias avenidas. DISTRIBUCION: - 71m² construcción - 2 Baños - Parqueadero COMUNALES: - Recepción - Auditorio - Sala comunal - Terraza - Parqueaderos de visitas - Guardianía
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $90.867
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $90.867
Ver análisis completo- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $90.867
- Diferencia
- $34.133 más37.6% más por m²
Mediana de 488 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.761/m²
De los 488 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.022 y $1.644 por m². Este anuncio pide $1.761, por encima de esa franja.
$700/m²$2.449/m²
- esta · $1.761/m²
- mediana · $1.280/m²
- franja habitual · $1.022–$1.644/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 488 de los 489 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Linda Oficina de Venta 60 m²
Menos por m²$1.135/m²$625/m² menos que esta (35.5%)
a 0.68 km
74 m²1
Venta Oficina Sector La Carolina - Edificio Gaia
Menos por m²$1.271/m²$489/m² menos que esta (27.8%)
a 0.79 km
70 m²11
Oficina Premium en Venta en Iñaquito | Edificio Opal | 60,57 m² + Parqueadero + Baño Privado
Menos por m²$1.448/m²$313/m² menos que esta (17.8%)
a 1.74 km
73 m²1
Oficina Comercial de 69 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.449/m²$689/m² más que esta (39.1%)
a 0.26 km
69 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Shyris y Republica del Salvador, La Carolina, Quito, Pichincha
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