
Galpón y Bodegas de Tipo Industrial Parque Industrial Sector Eternit Guamaní
Menos por m²$95/m²$292/m² menos que esta (75.6%)
a 2.66 km
Propiedad con locales comerciales en Guamaní – Sector San Fernando Excelente oportunidad de inversión en el sur de Quito Propiedad ubicada en el sector San Fernando, Guamaní, en una zona estratégica de gran movimiento comercial y residencial. Cuenta con 252 m² de terreno y 206 m² de construcción, con espacios ideales para desarrollar actividades comerciales o generar ingresos mediante el alquiler de los locales. Ubicación estratégica: Cerca de la Av. Maldonado. A pocos minutos de la Feria de Carros La Mariscal. Cerca del Mercado de Guamaní. Próximo a El Tuti y otros comercios y servicios. Aproximadamente 10 minutos del Terminal Terrestre de Guamaní. Fácil acceso a varias líneas de buses y transporte público. Sector de constante movimiento vehicular, comercial y residencial. Ideal para inversionistas y emprendedores que buscan una propiedad con potencial comercial y una ubicación con excelente conectividad. Área de terreno: 252 m² Área de construcción: 206 m² Sector: San Fernando – Guamaní, Quito Haz realidad tu próxima inversión No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con excelente ubicación y potencial comercial. Contáctanos hoy mismo para conocer el precio, recibir más información y agendar una visita. Escríbenos por WhatsApp y descubre todo el potencial de esta propiedad
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Análisis de mercado
Se pide $97.508mediana de comparables $215.999
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$387/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $718 y $972 por m². Este anuncio pide $387, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$95/m²$292/m² menos que esta (75.6%)
a 2.66 km

$718/m²$331/m² más que esta (85.5%)
a 4.86 km

$857/m²$470/m² más que esta (121.5%)
a 3.34 km

$972/m²$585/m² más que esta (151.3%)
a 4.16 km

$2.519/m²$2.132/m² más que esta (550.9%)
a 1.05 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.