Local comercial en venta en Quito · 13 dormitorios · 2.606 m²

Excelente propiedad de alta rentabilidad y ubicación estratégica comercial en el Sur de Quito. Diseñado integralmente para logística, , producción, almacenamiento refrigerado y comercio masivo.

• UBICACIÓN: (Sector Santo Tomás I / Turubamba - Quitumbe), directamente sobre la Av. Pedro Vicente Maldonado.

DISTRIBUCIÓN E INFRAESTRUCTURA COMPLETA:

• Área de Terreno: 2.500 m² según escritura.
• Área de Construcción: 2.606,44 m² totalmente funcionales.
• Frente Comercial: 29,58 metros sobre vía principal de alto tráfico.

• Equipamiento Clave: 3 Cuartos Fríos operativos, ideales para la industria alimentaria, cárnica, láctea, florícola o farmacéutica.

• Edificio Frontal Comercial: 4 niveles con 4 locales comerciales a la calle, oficinas administrativas e instituciones.

• Instalaciones Interiores: Amplias edificaciones de varios niveles estilo rústico/colonial con arcos, teja decorativa y espacios para vivienda u oficinas corporativas.

• Área Logística y Galpones: Bodega/galpón con estructura metálica cubierta, patio de maniobras interno encementado con rampa y acceso vehicular de carga.

• Zonificación y Uso de Suelo: Comercios y Servicios Especializados (CSE) / Residencial

• Ubicación estratégica: Zona de alto flujo vehicular y peatonal sobre eje vial principal del sur de la ciudad.

• Potencial de Desarrollo: Ideal para centros comerciales, bodegas, proyectos inmobiliarios, instituciones educativas, clínicas o concesionarias. Edificabilidad hasta 4 pisos.

• Precio: ($ 600.000 Negociable)

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