Casa de Venta Marianitas Cerca El Coral de Calderon 2 Pisos 186 m 3 D 2 P
Menos por m²$375/m²$320/m² menos que esta (46%)
a 1.89 km
200 m²32
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 300 m²
diego brieda, Bellavista, Quito, Pichincha
Precio
$208.512
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Esta propiedad de 2 pisos se encuentra a la venta en el consolidado sector de Bellavista. La casa cuenta con 300 m² de superficie construida sobre un terreno de 300 m², con una antigüedad de 46 años y totalmente remodelada en el año 2014 y un precio excelente. El área social incluye sala de estar y comedor independientes, cocina cerrada, cuarto de máquinas y 1 cuarto de huéspedes. Dispone de 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño de dos lavabos y jacuzzi, además de 3 baños completos y 1 medio baño. Adicionalmente cuenta con un cuarto independiente con baño en la parte posterior y una amplia bodega de 40 metros. La propiedad cuenta con servicios básicos completos, un patio frontal y porche posterior con parqueadero lineal para 2 vehículos. Bellavista es una zona residencial exclusiva y de alta plusvalía en Quito, que destaca por su tranquilidad, cercanía a importantes áreas verdes como el Parque Metropolitano, y fácil acceso a centros financieros, centros comerciales y salida al túnel Guayasamín.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $208.512mediana de comparables $244.344
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $208.512mediana de comparables $244.344
Ver análisis completo- Se pide
- $208.512
- A la mediana de comparables
- $244.344
- Diferencia
- $35.832 menos14.7% menos por m²
Mediana de 73 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$695/m²
De los 73 anuncios comparables, la mitad pide entre $647 y $975 por m². Este anuncio pide $695, dentro de esa franja.
$375/m²$1.997/m²
- esta · $695/m²
- mediana · $814/m²
- franja habitual · $647–$975/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 73 de los 74 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$814/m²$119/m² más que esta (17.2%)
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Más por m²$1.997/m²$1.302/m² más que esta (187.4%)
a 1.01 km
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Ubicación y propiedades cercanas
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