Casa en Venta Sector Batan Bajo
Menos por m²$506/m²$741/m² menos que esta (59.4%)
a 1.84 km
553 m²85
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 465 m²
Diego de Brieda, Bellavista, Quito, Pichincha
Precio
$580.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
465 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa en Venta con terreno ubicada en el sector de bellavista alto. área de construcción de 430m2. área de terreno de 826m2 plano con proyección a proyecto inmobiliario COS PB 50% COS TOTAL 200% Casa con amplios espacios, áreas sociales cómodas, 5 dormitorios cada uno con su baño privado estudios 1 baño social área de 5 parqueaderos área de jardín área bbq bodegas Una propiedad completa, con proyección y utilidad de mejor y mayor uso. Para mayor información REMAX IMPACTA
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $580.000mediana de comparables $377.813
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $580.000mediana de comparables $377.813
Ver análisis completo- Se pide
- $580.000
- A la mediana de comparables
- $377.813
- Diferencia
- $202.188 más53.5% más por m²
Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.247/m²
De los 54 anuncios comparables, la mitad pide entre $673 y $948 por m². Este anuncio pide $1.247, por encima de esa franja.
$506/m²$1.978/m²
- esta · $1.247/m²
- mediana · $813/m²
- franja habitual · $673–$948/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 54 de los 55 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta Sector Guanguiltagua
Menos por m²$674/m²$573/m² menos que esta (45.9%)
a 0.67 km
482 m²46
Bellavista Espectacular Casa de Venta Amplia, Sector Alta Plusvalia
Menos por m²$813/m²$435/m² menos que esta (34.9%)
a 0.13 km
368 m²35
Venta Casa Sector Gaspar de Villaroel
Menos por m²$931/m²$316/m² menos que esta (25.4%)
a 1.93 km
290 m²44
Vendo Casa Independiente Remodelada en La Gonzales Suarez, Quito - Ecuador
Más por m²$1.978/m²$730/m² más que esta (58.6%)
a 0.88 km
450 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Diego de Brieda, Bellavista, Quito, Pichincha
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