
Casa de 587 m² con 3 Dorm. en Venta en Cumbayá
Menos por m²$424/m²$112/m² menos que esta (20.8%)
a 1.83 km
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! CASA EN VENTA – URBANIZACIÓN LA FLORESTA
Ubicada en la urbanización La Floresta, junto a la urbanización Einstein.
Una propiedad con amplios espacios, excelente distribución y gran potencial de inversión.
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Terreno: 504 m²
️ Construcción: 460 m²
2 departamentos completamente independientes de 230 m² cada uno.
Garaje con capacidad para 6 vehículos.
Cisterna.
️ Posibilidad de construir 2 pisos adicionales.
CADA DEPARTAMENTO CUENTA CON:
️ 3 dormitorios amplios, cada uno con baño privado.
️ Sala de estar.
️ Estudio.
️ Amplia sala y comedor.
️ Medio baño social.
️ Cocina espaciosa con comedor del diario.
️ 2 habitaciones de servicio con baño.
PRECIO: $270.000 NEGOCIABLES
Ideal para familias grandes, inversionistas o quienes buscan generar rentabilidad con dos viviendas independientes.
Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad inmobiliaria.
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Análisis de mercado
Se pide $270.000mediana de comparables $396.265
Ver análisis completoMediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$536/m²
De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $601 y $956 por m². Este anuncio pide $536, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 121 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$424/m²$112/m² menos que esta (20.8%)
a 1.83 km

$544/m²$8/m² más que esta (1.5%)
a 0.68 km

$675/m²$139/m² más que esta (26%)
a 0.35 km

$833/m²$298/m² más que esta (55.6%)
a 1.42 km

$1.978/m²$1.442/m² más que esta (269.2%)
a 1.14 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.