
Casa Rentera de Venta en La Vicentina, Quito
Menos por m²$368/m²$440/m² menos que esta (54.5%)
a 1.17 km
Casa de venta en Cumbaya sector Miravalle, urbanización privada con guardianía 24/7, con area comunales como cancha de tenis, cancha de basquet, areas verdes para caminar,
Urbanización con ubicación cerca de Quito y cerca de Cumbaya, casa cerca a centro comercial Paseo del Rancho. Cerca a gasolinera.
Visitas con Aida Soto Ver datos o con Jeremías Ver datos
Area de construcción 595 m2
Area de terreno total 600 m2
Area de jardin libre 250 m2
Precio de venta
480.000 $us
Alícuota 140
Descripción : 1 suite al lado del parqueadero
4 parqueaderos
Jardín amplio
Sube medio nivel: hall de ingreso a la casa
Sala con amplia vista y salida a terraza, baño social.
Comedor con conexión a cocina
Cocina con mesones de granito y espacio para comedor diario.
Are de lavadora y secadora
Cuarto de servicio con baño.
En segunda planta: sala de TV
1 dormitorio master con walk in closet, con baño con doble lavado.
2 dormitorios con balcones y closets, cada uno con su baño independiente.
En 3ra planta una area de juegos con baño. Como atico.
Es una casa amplia, con buena distribución y en una urbanización de lujo.
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Análisis de mercado
Se pide $480.000mediana de comparables $445.132
Ver análisis completoMediana de 79 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$808/m²
De los 79 anuncios comparables, la mitad pide entre $563 y $960 por m². Este anuncio pide $808, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 79 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$368/m²$440/m² menos que esta (54.5%)
a 1.17 km

$550/m²$258/m² menos que esta (31.9%)
a 0.09 km

$749/m²$59/m² menos que esta (7.3%)
a 0.59 km

$980/m²$172/m² más que esta (21.3%)
a 1.83 km

$1.978/m²$1.170/m² más que esta (144.8%)
a 1.71 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.