Terreno en Venta Vía Samborondón | 800 m² | Listo Para Construir | Ideal Galpón o Bodega (Wl), Guayas
Menos por m²$281/m²$369/m² menos que esta (56.7%)
a 1.74 km
800 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 1.000 m²
Urbanización La Ensenada, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$650.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²superficie
Descripción
Este precioso terreno está ubicado en la isla Mocoli en una de las urbanizaciónes con más alta plusvalia. El terreno tiene 1000 M2 con vista al lago. Quedan muy pocos terrenos de ese metraje con tan linda ubicación. El propietario lo vende con planos arquitectonicos de una bella casa de una planta y su respectivo permiso de construcción, es una gran oportunidad que no debe desaprovechar. El bien está libre de gravamen listo para la venta, anímese a conocer este lindo terreno que le permitirá disfrutar del entorno seguro y natural que le brinda la urbanización. Precio de venta $650 / M2 $650.000 Alícuota $.... Para más información llamar Lee Parker Graf Ver datos Henny Graf Ver datos
Terrenos en venta en Guayaquil¿Tienes un terreno en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $550.000
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $550.000
Ver análisis completo- Se pide
- $650.000
- A la mediana de comparables
- $550.000
- Diferencia
- $100.000 más18.2% más por m²
Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$650/m²
De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $480 y $594 por m². Este anuncio pide $650, por encima de esa franja.
$281/m²$1.284/m²
- esta · $650/m²
- mediana · $550/m²
- franja habitual · $480–$594/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Bifamiliar en Venta Samborondon de 660 m², Guayas
Menos por m²$500/m²$150/m² menos que esta (23.1%)
a 1.74 km
660 m²
Venta Terreno - Urb. Isla del Rio - Mocoli, Guayas
Menos por m²$580/m²$70/m² menos que esta (10.8%)
a 0.83 km
823 m²
Terreno en Venta, Urb. Mocoli Golf - Isla Mocoli, Guayas
Similar por m²$650/m²igual que esta por m²
a 1.22 km
1.020 m²
Doma Nuevo Proyecto en Mocoli Golf 651.58 m Terreno Const 458,36, Guayas
Más por m²$1.284/m²$634/m² más que esta (97.6%)
a 1.22 km
651 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización La Ensenada, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
