
Venta de Terreno Via Samborondón/isla Mocolí. Guayas
Menos por m²$360/m²$90/m² menos que esta (20%)
a 1.46 km
1.050 m²superficie
Terreno 1050m2
Unifamiliar
30m frente 35m fondo
Precio $450c/m
Urb exclusiva con Casa Club y seguridad 24/7
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Ángela Andrade Ver datos - Frecia Plaza Ver datos
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Análisis de mercado
Se pide $472.500mediana de comparables $577.500
Ver análisis completoMediana de 109 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$450/m²
De los 109 anuncios comparables, la mitad pide entre $480 y $611 por m². Este anuncio pide $450, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 109 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$360/m²$90/m² menos que esta (20%)
a 1.46 km

$530/m²$80/m² más que esta (17.8%)
a 0.27 km

$610/m²$160/m² más que esta (35.6%)
a 1.06 km

$681/m²$231/m² más que esta (51.2%)
a 1.94 km

$895/m²$445/m² más que esta (98.9%)
a 1.94 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.