Departamento de Venta San Carlos 3 Dorm., Remodelado $43.000 Fijos
Menos por m²$489/m²$394/m² menos que esta (44.6%)
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88 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 85 m²
Zaparos & Aucas, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$75.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
85 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento de 75 m2 de superficie construida y 85 m2 de superficie total, ubicado en el primer piso de un condominio en el Norte de Quito, Urbanización San Felipe del Pinar. El inmueble cuenta con sala y comedor, cocina, cuarto de máquinas, calefón, 3 dormitorios, incluyendo el dormitorio principal con baño privado, y 1 baño completo en total. Dispone de cortinas, bodega y 1 estacionamiento tipo cochera paralela. El conjunto habitacional en urbanización privada ofrece seguridad con guardianía, control de accesos, cerco eléctrico, puertas eléctricas, parqueadero para visitas, jardín, patio, áreas verdes, parque interno, gimnasio, área deportiva, canchas, área de BBQ y sala comunal. El sector es residencial y cuenta con escuelas y centros comerciales cercanos.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $70.632
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $70.632
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- $75.000
- A la mediana de comparables
- $70.632
- Diferencia
- $4.368 más6.2% más por m²
Mediana de 198 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$882/m²
De los 198 anuncios comparables, la mitad pide entre $658 y $1.030 por m². Este anuncio pide $882, dentro de esa franja.
$489/m²$1.884/m²
- esta · $882/m²
- mediana · $831/m²
- franja habitual · $658–$1.030/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 198 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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